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2013年9月19日，西班牙移民政策正式获得议会通过，西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念。西班牙移民政策中规定4种形式可获居留权，可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。国人投资者更青睐于选择投资50万欧元购买方房产这种投资方式，购置房产没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
主申请人：
1) 年满18岁
2) 无犯罪记录
3) 购买50万欧元以上房产（房产类型不限，包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等)，也可以同时购买两个房产，只要房产总价值是50万欧元以上即可
随行人员：
1) 配偶；
2) 18岁以下未婚子女；
3) 18岁及以上未婚子女，经济依赖于主申请人；
4) 主申请人或配偶的父母，经济依赖于主申请人。
注：西班牙居留签证续期时，随行子女（未婚）、父母仍需满足经济依赖于主申请人的条件
续签条件
年限：1 2 5 5...(持有房产即可一直延续身份）
条件：
1）每个居留期登陆一次
2）保留房产
3）经济能力证明：如果家庭只是一个人申请，那银行余额大约是50万rmb左右，如果是一家三口，银行余额在80万左右最佳。
4）在西班牙无犯罪记录
续签方式
换发两年居留卡：在首次签发1年签证期间内，可任意时间换发2年居留卡。
换发五年居留卡：在两年卡到期前2个月到2年卡过期后3个月，需要在这个时间段内换发5年居留卡。
申请永居
5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月；
在西班牙无犯罪记录
申请入籍
1）连续合法居住10年，10年内住满8年零4个月，每年住满半年；
2）西班牙语入籍考试
3）在西班牙无犯罪记录
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